ВТБ судится с ОАО «Гостиница „Будапешт“»

ВТБ судится с ОАО «Гостиница „Будапешт“»

Банк ВТБ пытается через суд вернуть кредиты на $47 млн, выданные ОАО «Гостиница „Будапешт“», где ему принадлежат 30% акций. ОАО управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в Москве. Как пишет «Коммресант», банк вынужден судиться со своей «дочкой», так как, по словам экспертов, при просрочке кредита обязан вычитать до 100% суммы задолженности из собственной прибыли. Самый вероятный итог разбирательства для ВТБ — возврат кредита через продажу с молотка гостиничного комплекса, который сегодня оценивается в $120 млн.

Информацию о том, что ВТБ судится с ОАО «Гостиница „Будапешт“», удалось подтвердить на сайте арбитражного суда Москвы: предварительные слушания по искам ОАО «Банк ВТБ» к ОАО «Гостиница „Будапешт“» прошли в начале апреля. Банк требует погасить два кредита на $6,46 млн и $40,98 млн. Средства были выданы на реконструкцию комплекса зданий гостиницы «Будапешт» и строительства рядом с ним отеля «Петр I», пояснил газете «Коммресант» заместитель руководителя департамента имущества Москвы (управляет 30% акций ОАО в интересах правительства города) Игорь Игнатов.

Согласно опубликованной в базе данных «СПАРК-Интерфакс» отчетности, ОАО завершило 2005 год с убытком 6,72 млн руб. ($233 тыс.). Год спустя компания получила чистую прибыль в размере 25,19 млн руб. ($956 тыс.), но заплатить по кредитам так и не смогла: в октябре 2007 года арбитражный суд Москвы обязал ее выплатить генподрядчику реконструкции гостиничного комплекса — словенской Riko Group — в виде неустойки за просроченные платежи 40,3 млн руб. (около $1,6 млн). ОАО «Гостиница „Будапешт“» создано в 2001 году для управления одноименной гостиницей в Москве. Арендует гостиницу «Будапешт» (112 номеров) у города и владеет зданием отеля «Петр I» (134 номера), инвестконтракт на строительство которого рядом с «Будапештом» (Неглинная, 17/1) подписало со столичными властями в феврале 2003 года. По данным «СПАРК-Интерфакс», по 30% акций принадлежат правительству Москвы и ВТБ, 40% — кипрскому MC Ko Hotels Management Ltd. В 2006 году выручка ОАО составила 303 млн руб. ($11,5 млн).

ВТБ вынужден требовать через суд возвращения кредита, даже если сам владеет долей в компании-должнике. «При просрочке кредита на срок более полугода, как правило, до 100% этой суммы резервируется и изымается из прибыли банка, что является требованием ЦБ,- объясняет член правления банка UniCredit Евгений Ретюнский.- Даже для ВТБ сумма около $50 млн является серьезной, если она отразится на показателях прибыли и убытков». Партнер юридической группы «Яковлев и партнеры» Игорь Дубов соглашается, что это наиболее вероятная причина судебного иска. «Наиболее вероятное развитие ситуации — открытые торги, на которых будет продано заложенное имущество должника, в данном случае отель „Петр I“, а вырученная сумма пойдет на уплату долга,- прогнозирует партнер адвокатского бюро „Борщевский и партнеры“ Владимир Букарев.- Таким образом ВТБ вернет деньги, но ОАО, где банк является акционером, потеряет основной актив». При условии что все вопросы с долгами урегулированы, рыночная стоимость отеля «Петр I» составляет около $84 млн, а всего гостиничного комплекса, включая «Будапешт»,- $120 млн, оценивает старший аналитик Jones Lang LaSalle Ирина Ушакова.

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *