«СКМ Девелопмент» строит бизнес-отель в Омске

«СКМ Девелопмент» строит бизнес-отель в Омске

Екатеринбургская компания «СКМ Девелопмент», развивающая в регионах сеть торговых центров «Инхаус», построит в Омске трехзвездную гостиницу. Как сообщает «Коммерсант-Урал», стоимость проекта, по оценке экспертов, составит $10—15 млн, срок окупаемости — до пяти лет. К рискам этого проекта девелоперы относят рост конкуренции в сегменте отелей бизнес-класса и скромный спрос на услуги гостиниц, так как «Омск-город не транзитный».

О реализации проекта в Омске вчера сообщила менеджер «СКМ Девелопмент» Ирина Шерстнева. «Мы собираемся развивать в регионах гостиничный бизнес. Омск также входит в наши планы — сейчас мы заняты активным поиском земельного участка под строительство в Прииртышье гостиницы», — сказала госпожа Шерстнева. Омский проект будет типовым: трехзвездочный отель бизнес-класса на 120—150 номеров, в 5—8 этажей, с конференц-холлом, рестораном и баром. Подобные отели «СКМ Девелопмент» намерен также возвести в Перми, Нижнем Новгороде, Уфе, Челябинске и ряде других городов. Гостиницы будут строиться на земельных участках площадью 0,3—0,5 га. «Участок должен располагаться в центре города, на пересечении двух центральных улиц, рядом с администрацией города (области, республики, края), офисными зданиями, банками», — отметили в компании. Сумму инвестиций в строительство отелей в «СКМ Девелопмент» назвать затруднились. По оценке аналитика компании «Брокеркредитсервис» Татьяны Бобровской, вложения в каждый отдельный региональный проект составят $10—15 млн, срок окупаемости составит 5 лет. Как сообщила Ирина Шерстнева, к реализации проектов по строительству сети гостиниц в регионах «СКМ Девелопмент» приступит в начале 2009 года.

…Эксперты прогнозируют, что в Омске уральцам придется бороться за клиента с представителями международных сетей. Стоит отметить, что о реализации в Прииртышье крупных проектов с начала этого года сообщили London & Regional Properties (сеть отелей Hilton), Accor Group (отели Ibis Sibir) и Radisson SAS (отель Park Inn). О намерении возвести в Омске гостиничный комплекс бизнес-класса уровня «три звезды» накануне заявили и представители группы компаний ЮМАКО (Москва), развивающей гостиничные сети под брендами «Инфраотель».

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *