Санкт-Петербург: на Васильевском острове появится новый гостиничный комплекс

Санкт-Петербург: на Васильевском острове появится новый гостиничный комплекс

Компания «Строй Холдинг», участвовавшая ранее в конкурсе на освоение территории острова Новая Голландия, возведет на Васильевском острове Санкт-Петербурга офисно-гостиничный комплекс высотой 70 м в непосредственной близости от намываемых территорий «Морского фасада», который станет его непосредственным конкурентом. Как сообщает РБК daily, общая площадь зданий, в которых будут располагаться офисы класса А и трехзвездная гостиница, составит 150 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят порядка 400 млн евро.

Основным собственником «Строй Холдинга» является австрийская компания «Дие Цее Холдинг Унд Бетайлигунгсферваль» (76%). Также в числе владельцев ООО «Котвил-СПБ» (22%) и компания «Еггер Конзульт ГмбХ», зарегистрированная в Германии (2%). Уставный капитал компании на 31 марта 2008 года составлял порядка 1 млн руб.

«Площадь трехзвездочной гостиницы на 150—170 номеров будет около 8—10 тыс. кв. м, — рассказал генеральный директор „Строй Холдинга“ Святослав Чубаров. — Идея проекта принадлежала немецким архитекторам, но завершили ее местные архитектурные бюро». Проектная высота объекта — 70 м.

В то же время слушания по принятию правил землепользования и застройки (ПЗЗ), частью которых является высотный регламент, в Василеостровском районе не окончены. По словам депутата законодательного собрания Алексея Ковалева, который участвует в разработке ПЗЗ, застраиваемый участок является намывной территорией нового района и поэтому новый офисно-гостиничный комплекс вполне может иметь такую высоту.

Генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук считает, что Васильевский остров перегружен офисно-деловой застройкой. «В случае реализации проекта „Морской фасад“ потребность в деловой застройке точно сильно снизиться, — говорит г-н Гаврильчук. — Поэтому сочетание гостиницы и офисов наиболее оптимально». Как он отмечает, окупаемость гостиничных проектов составляет порядка семи-девяти лет, а офисных площадей — пять-семь лет…

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *