Санкт-Петербург: малых отелей все больше

Санкт-Петербург: малых отелей все больше

Мини-отель экономкласса «Звездный» начал работу в Московском районе. «Владельцы сознательно выбрали для бизнеса спальный, промышленный район», — пишет «Деловой Петербург».

Владельцами отеля являются частные лица, которые уже имели опыт работы с туристами в ресторанном бизнесе и в сфере оказания услуг по речным прогулкам. Специально под этот проект было открыто ООО «Отель Звездный». Было куплено 17 квартир в двух подъездах первого этажа жилого комплекса «Золотая долина». Из них было сделано 26 номеров, в восьми из которых есть собственные кухни. Так как гостиница расположилась в обыкновенном жилом доме, на первых порах возникали проблемы с жилищно-коммунальными службами и жителями дома. «Активисты писали жалобы в инстанции на возможные шум и грязь, которую должно принести такое соседство. Но после начала работы эти вопросы у жильцов отпали», — рассказала управляющая мини-отелем Елена Васильева.

Не обладая такой культурной привлекательностью, как у исторического центра, Московский район интересен с точки зрения транспортной инфраструктуры — здесь проходит кольцевая автодорога, Московское и Киевское шоссе, недалеко аэропорт. «Расположение гостиницы в таком районе поможет сгладить разрывы в сезонной динамике потока клиентов. Помимо туристов ежемесячный приток посетителей обеспечивают командируемые на промышленные предприятия, в большом количестве расположенные в этом районе», — сообщила она. В пиковый июньский месяц оборот гостиницы составил 1 млн рублей.

«Затраты на отделку, ремонт и меблировку номеров под ключ гостиницы такого номерного фонда могут составить от $1,5 до 2 млн, не учитывая стоимости самих помещений. При разумной ценовой политике такая гостиница имеет неплохое будущее», — сообщил Алексей Мусакин, управляющий отеля Shelfort, сопредседатель Клуба отелей Санкт-Петербурга, руководитель Центра развития малых отелей.

В Московском районе расположены гостиницы «Россия», «Мир», «Пулковская», мини-отель «Немецкий клуб». В целом же, по мнению Алексея Мусакина, в последние годы в Петербурге и Ленинградской области наблюдается существенный рост числа малых гостиниц. «Их суммарный номерной фонд составляет уже более 25% от номерного фонда, которым располагают Петербург и Ленобласть, — констатирует отельер. — Преимущества, которые несет появление таких объектов, на мой взгляд, очевидны. Возьмем в качестве примера усредненный отель три звезды на 20 номеров. Путем несложных вычислений получаем валовый доход отеля — около 11 млн рублей, сумма налога составит около 650 тыс. рублей. С имиджевой точки зрения такие средства размещения повышают привлекательность региона для туристов и бизнесменов. Разумеется, новые отели будут появляться. Но будет происходить процесс закрытия или реконструкции отелей с низким уровнем сервиса и комфорта, что хорошо и для города, и для большинства малых отелей».

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *