Санкт-Петербург: корпус гостиницы «Октябрьская» будет реконструирован в бизнес-центр

Санкт-Петербург: корпус гостиницы «Октябрьская» будет реконструирован в бизнес-центр

Руководство ОАО «Гостиница «Октябрьская» (Сакнт-Петербург) планирует переделать филиал гостиницы на Лиговском проспекте в бизнес-центр. Как сообщает «Деловой Петербург», объем инвестиций в проект составит $ 50 млн.

Кроме главного корпуса гостиница «Октябрьская» владеет двумя зданиями — на Лиговском пр., 41/83 (филиал отеля — гостиничный корпус категории «три звезды»), и Лиговском пр., 43—45 (здание сдается под офисы). Как рассказал генеральный директор гостиницы Владимир Иванов, сейчас «Октябрьская» направляет все средства на развитие своего основного корпуса, который недавно получил сертификат категории «четыре звезды». А здания на Лиговском планируется реконструировать совместно с ЗАО КАБ «Банк «Викинг» (председатель правления банка Алексей Устаев контролирует 60% акций гостиницы) и превратить в бизнес-центр на 30 тыс. кв.м. Вложения составят не менее $ 50 млн. Из-за экономического кризиса проект пока заморожен. Тем не менее, «Отказываться от него мы не собираемся», — отметил Иванов.

Сейчас филиал «Октябрьской» представляет собой трехзвездный отель на 111 номеров. Существует два варианта реконструкции — с отказом от гостиницы и с сохранением ее внутри делового центра. По мнению генерального директора компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгия Рыкова, отсутствие парковки станет основной проблемой для строителей. «Это увеличит стоимость проекта минимум на 10—15%», — уверен он.

По мнению Николая Пашкова, директора по профессиональной деятельности компании Knight Frank, если раньше решение о строительстве бизнес-центра на этом месте было очевидно выгодным, то в условиях кризиса «Октябрьской» не мешало бы пересмотреть свои планы. «Гостиничный бизнес менее доходный, но и менее рискованный. А в условиях кризиса этот фактор становится очень важным для предпринимателей», — отмечает он.

Это не первая гостиница, контролируемая акционерами «Викинга», которая развивает непрофильную деятельность. Отель «Санкт-Петербург» в сентябре подписал соглашение о размещении в одном из зданий отеля клуба Pacha.

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *