Санаторий в Новосибирской области будет продан путем публичной оферты

Санаторий в Новосибирской области будет продан путем публичной оферты

После несостоявшихся торгов санаторий «Краснозерский», находящийся в собственности Новосибирской области, будет выставлен на продажу путем публичного предложения. Как пишет новосибирская газета «Новая Сибирь», открытые торги должны были пройти 22 апреля, начальная стоимость 100-процентного пакета акций составляла 83,992 миллиона рублей, однако ни одной заявки от потенциальных покупателей не поступило. Как утверждают специалисты, плюсы и минусы санатория, о которых много спорят, здесь ни при чем. Отсутствие покупателей эксперты объясняют последствиями финансового кризиса. Желающие приобрести санаторий есть, но им просто негде кредитоваться.

Санаторий «Краснозерский», основанный в Новосибирской области в 1965 году, является одной из крупнейших грязелечебных здравниц. Санаторий включает в себя четыре корпуса, два из них улучшенной планировки одно- и двухместных номеров типа люкс. Номерной фонд рассчитан на 300 мест. Санаторий расположен на берегу реки Карасук (общая площадь арендуемого земельного участка почти 130 га) и обладает собственными природными факторами: сульфидная иловая грязь, голубая и желтая глина рапан. Но несмотря на многочисленные плюсы лечебницы, «Краснозерский» остался невостребованным.

«В последний день приема заявок на покупку, 14 апреля, оказалось, что ни одного заявления от потенциальных покупателей не поступало. В тот же день аукцион был признан несостоявшимся», — сообщили в ГУП «Фонд имущества Новосибирской области». По распоряжению департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области 29 апреля санаторий «Краснозерский» будет выставлен на продажу посредством публичной оферты. Эта форма продажи предполагает, что покупателем станет та компания, которая подаст заявку первой. При этом каждые три дня стоимость лота будет падать на 1,690 миллиона рублей. Минимально возможная цена предложения составила 68,776 миллиона рублей.

«Поскольку санатории и профилактории существуют у нас совершенно обособленно от туристического бизнеса, а значит, от турфирм, ждать большой прибыли от „Краснозерского“ не приходится. Новый владелец при покупке этого санатория вряд ли выиграет, и это все прекрасно понимают. По сути своей „Краснозерский“ — это не санаторий, это лечебная база. Эстетическая составляющая санатория очень слабенькая. Здание морально устарело, и даже самая основательная реконструкция здесь не поможет, все равно принципы советского домостроения ликвидировать не удастся», — считает генеральный директор туристско-спортивного закрытого акционерного общества «Братья Говор» Валерий Говор.

Управляющий директор турфирмы «Акрис» Владимир Коуров также отмечает больше слабых сторон санатория, чем сильных. «Предложенная стоимость для этого санатория достаточно высока. Он сильно удален от города. (Санаторий расположен в 300 км от Новосибирска и в 30 км от железнодорожной станции „Краснозерская“). Несмотря на приличную материально-техническую базу, в последние годы менеджмент ведет нерыночную политику, „загрузка“ санатория осуществляется в основном за счет социальных фондов, при этом практически не ведется сотрудничество с туристическими фирмами»

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *