«Рус-Отель» строит гостиницу в Саратове

«Рус-Отель» строит гостиницу в Саратове

Российско-голландская компания «Рус-Отель» намерена построить в Саратове гостиницу категории 3—4 звезды на 100—150 номеров. Об этом сообщила «„Коммерсант“ Вологодская область». Инвестиции в проект составят около $5 млн. Участники регионального гостиничного рынка и наблюдатели полагают, что проект недооценен инвестором, и реальные финансовые вложения в него составят не менее $ 8—9 млн.

Генеральный директор российско-голландского ООО «Рус-Отель» Арташез Гамбарян вышел в правительство Саратовской области с инвестиционным проектом по строительству в Саратове современной гостиницы категории З-4 звезды на 100—150 номеров с полной инфраструктурой. Финансовые вложения в проект, по информации регионального министерства инвестиционной политики, «могут составить до $5 млн». Проекту уже обещана поддержка региональной власти, поскольку, по мнению главы мининвеста Александра Жандарова, «сегодня Саратов испытывает острую нехватку современных гостиниц с высоким уровнем сервиса, что негативно сказывается, в том числе, и на инвестиционном имидже региона».

 

Местные игроки рынка и наблюдатели разошлись в оценке проекта. Управляющий гостиницей «Загреб» Николай Самсонов солидарен с главой мининвеста в том, что «хороших гостиниц в Саратове действительно катастрофически не хватает» и «бывают пиковые периоды, когда в городе приезжим людям просто негде разместиться». Правда, господин Самсонов полагает, что заявленных инвестором финансовых средств будет недосточно для реализации проекта. «Порядка $1,5 млн. стоит сегодня 15 соток земли в центре Саратова, -говорит топ-менеджер „Загреба“. — Чтобы построить трехзвездочную гостиницу, соответствующую европейским стандартам, без приобретения мебели, необходимо вложить еще не менее $4 млн. Плюс мебель, дизайн- не менее $3 млн». Главным же «подводным камнем» проекта господин Самсонов назвал «мучительно долгое время, необходимое для землеотвода». «Чтобы оформить землю, купленную под новую гостиницу, учитывая, что мы всеми законными способами пытались ускорить этот процесс, нам понадобилось полтора года», — пояснил управляющий «Загреба».

«Строительство в центре города трех-четырехзвездочной гостиницы обойдется сегодня в $15—20 млн, не меньше», -убежден директор гостиницы «Словакия» Эдвард Арзуманян.

Но это, по его мнению, «не самая большая проблема, ожидающая москвичей». «В гостиницах города уже много лет наблюдается хронический незагруз, — говорит господин Арзуманян. — „Словакия“, расположенная в центре города, на набережной Космонавтов, в среднем загружена на 50—55%. Для нас 80%-уже очень хороший результат. А все потому, что в Саратов едут не туристы, а в основном, коммерсанты, которые живут в гостиницах в среднем полтора-два дня». Гостиничный бизнес, по словам господина Арзуманяна, будет развиваться и окупаться «только с развитием в регионе туристической инфраструктуры».

В Саратове работает 26 гостиниц, общей вместимостью 1670 мест. Средняя загрузка-46%. По информации «Саратовстат», основными причинами пребывания в саратовских гостиницах были деловые и профессиональные поездки (65,1% от общего числа размещенных лиц). Продолжительность пребывания составляла в среднем от 1доЗ дней (62,4%). Доходы саратовских гостиниц в 2006 году составили порядка 750 млн. рублей.

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *