Перспективы гостиничного рынка Владивостока в преддверии саммита АТЭС

Перспективы гостиничного рынка Владивостока в преддверии саммита АТЭС

ImageПо итогам первого полугодия 2008 года Приморский край вошел в число пяти российских регионов с наиболее высоким индексом промышленного производства — 121,8 % (в среднем по России — 105,8 %). Прогнозируемый рост валового регионального продукта по итогам 2008 года составит минимум 5,8 %.

Столица Приморья Владивосток — культурно-экономический центр Дальнего Востока. Владивосток обладает уникальными туристическими ресурсами. Мощный импульс развитию города даст саммит стран АТЭС в 2012 году. В настоящий момент в рамках федеральной целевой программы развития Дальнего Востока и Забайкалья принята подпрограмма «Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-тихоокеанском регионе», финансирование которой составляет 283 млрд рублей.

По данным, предоставленным AZIMUT Hotels Company, в 2008 году Приморский край посетило около 40 тыс. зарубежных туристов. Формально число туристов падает (в 2005 году их было 125 тыс.), так как сокращается поток челночников и китайских граждан, прибывающих в край с коммерческими целями. На каждые 100 туристов, приезжающих в Приморье, 80 направляются именно во Владивосток.

По оптимистичной оценке, число туристов к Саммиту возрастет не менее чем в два-три раза по сравнению с текущим показателем, как вследствие роста делового туризма, так и туризма с целью отдыха.

В период с июля по сентябрь наполняемость гостиниц Владивостока часто превышает 120%, дело доходит до уплотнения номеров дополнительными кроватями. В зимний же период наполняемость номеров редко превышает 15%. В итоге среднегодовая наполняемость держится в районе 40%. Чтобы обеспечить рентабельность своему бизнесу при таком уровне среднегодовой наполняемости владельцы гостиниц вынуждены в высокий сезон завышать средний уровень цен на номера.

Всего в городе, насчитывающем 550 тыс. жителей, официально числятся 39 средств размещения с общим номерным фондом 4400 номеров (с учетом санаториев и баз отдыха), из них восемнадцать гостиниц (2200 номеров). В городе расположен единственный сетевой отель «АЗИМУТ Отель Владивосток» (550 номеров). Из всего числа к категории «четыре звезды» можно условно отнести отель «Хендэ», построенный на средства южнокорейских инвесторов (гостиниц, официально сертифицированных по «Системе классификации…» Ростуризма, во Владивостоке нет, — прим. «ProОтель»). На категорию «три звезды» претендуют: «АЗИМУТ Отель Владивосток», «Версаль», «Гавань», «Акфес-Сейо». Большинство гостиниц Владивостока имеют небольшой номерной фонд (до 100 номеров) и ориентированы на деловых туристов, которые генерируют основную часть их доходов.

В 2009 году во Владивостоке должны открыться две гостиницы категории «три звезды»: «Визит-Владивосток» на 40 номеров и «Клеопатра» на 50 номеров. Кроме того, в ближайшие несколько лет в городе планируют открыть свои отели французская компания Ассог Group и американская Marriott International, а также корейские и японские компании. Иностранные инвесторы пока ждут определенности со строительством гостиничных объектов в рамках подготовки к саммиту АТЭС. Согласно официальным заявлениям, в первой очереди объектов к саммиту планируется возвести две гостиницы — трех- и четырехзвездную. Кроме того, не исключено, что будет проведен конкурс на возведение пятизвездного отеля.

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *