Отель «Советский»: преждевременны ли планы реконструкции?

Отель «Советский»: преждевременны ли планы реконструкции?

Дождавшись положительных решений по судебным тяжбам вокруг отеля «Советский» на Ленинградском проспекте, его новый владелец Шалва Чигиринский начал строить планы по реконструкции гостиницы. Об этом пишет газета «Коммерсант». Тем не менее, юристы считают, что господин Чигиринский торопится с началом проекта.

Площадь отеля «Советский» на Ленинградском проспекте будет увеличена с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м, рассказал глава компании Russian Land (ранее «СТТ Групп») Шалва Чигиринский. «Существующий отель будет отреставрирован, а на соседнем участке мы построим современную гостиницу, и оба объекта будут объединены в единый комплекс»,- пояснил он. По его словам, для управления пятизвездным гостиничным комплексом компания пригласит международного оператора. По оценкам гендиректора «Азимут сеть отелей» Сергея Лысенкова, объем инвестиций в проект составит около $160—200 млн.

Отель «Советский» был куплен структурой Шалвы Чигиринского ООО «„Советский“ лимитед» на аукционе 19 июня 2007 года за $63 млн. Но новому собственнику пришлось отправиться в суд: арендатор гостиницы (договор до 2018 года) ООО «Отель „Советский“» подало в арбитражный суд Москвы иски к организаторам торгов — департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) и специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы. Истец оспаривал законность аукциона и его результаты, и суд принял обеспечительные меры, запретив сделки с имуществом.

Вчера представитель Russian Land Илья Левитов сообщил, что обеспечительные меры с имущественного комплекса отеля «Советский» сняты, так как 18 марта 2008 года суд отклонил апелляцию арендатора. А Федеральная регистрационная служба сообщила, что уже внесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом. В ДИГМ, впрочем, отмечают, что сроки на подачу кассационной жалобы по делу еще не истекли.

СГУП по продаже имущества Москвы, с которым ООО «Отель „Советский“» судится в рамках другого дела, уже готовится выступать в кассационном суде. «К нам поступил документ о том, что ООО „Отель „Советский““ подало жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа»,- сообщил руководитель СГУП Владимир Авеков. Замгендиректора по юридическим вопросам ООО «Отель „Советский“» Алексей Куликов заверил, что компания продолжит судебные тяжбы.

Юристы полагают, что делать окончательные выводы о результатах дела преждевременно: кассационный суд может пересмотреть дела…

Но если дела о судьбе отеля окончательно решатся в пользу структуры Шалвы Чигиринского, то реализация девелоперского проекта позволит отелю войти в число крупнейших реконструированных гостиниц Москвы, признают эксперты. Для сравнения: площадь «Украины» составляет 73 тыс. кв. м.

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *