ГлавПромСтрой застраивает Пулково

ГлавПромСтрой застраивает Пулково

В зоне делового центра «Пулково-3» определился подрядчик первой очереди проекта Airportcity строящегося по заказу Avielen  A.G, — — сообщает РБК. Им стала компания ЗАО «СК «ГлавПромСтрой» (строительный холдинг СЗНК). Контракт на строительство двух бизнес-центров класса А (площадью 22 тыс. кв. м) и гостиницы «4 звезды» (площадью 40 тыс. кв. м) сметной стоимостью 125 млн евро был подписан в конце прошлой недели.

ЗАО «Строительный концерн «ГлавПромСтрой» работает на рынке с 2000 года и специализируется на жилищном, коммерческом и промышленном строительстве, а также на реконструкции зданий и устройстве монолитных железобетонных конструкций. Концерн входит в состав ХК «Северо-Западная нерудная компания». Среди заказчиков «ГлавПромСтроя» компании «КрафтФудс» (США), Vinci (Франция), Columbus (Италия).

Как сообщил технический директор компании Avielen  A. G. Андрей Молоков, первая очередь делового комплекса, который появится на земельном участке площадью 6,2 га рядом с аэропортом, будет исполнена в виде торговой улицы рядом с выходом из зоны прилета Пулково-2. Проект разработан бюро D3А (Чехия), генеральным проектировщиком с российской стороны выступил ФГУП «Ленаэропроект». Работы по первой очереди должны завершиться к концу 2009 года.

Ко второму этапу реализации проекта Avielen  A. G. приступит осенью 2008 года. Планируется строительство двух бизнес-центров класса А и 4-этажного паркинга на 1 тыс. машиномест. Площадь застройки составит около 30 тыс. кв. м. Объем инвестиций, по данным г-на Молокова, может превысить 135 млн евро. Работы по второй очереди должны быть завершены к осени 2010 года. Генеральный застройщик по второму этапу пока неизвестен, но Андрей Молоков не исключает, что им также может стать ЗАО «СК «ГлавПромСтрой».

Средства в реализацию всего проекта вложат акционеры Avielen  A. G.: австрийская компания Warimpex Group (85% акций) и ОАО «Аэропорт Пулково» (15%) пропорционально своим долям. Warimpex Group отвечает также за подбор гостиничного оператора. Как сообщил региональный директор Warimpex Group в России Петер Кучера, оператором гостиницы скорее всего станет британская сеть InterContinental Hotels Group. Окончательное решение по этому вопросу будет принято в ноябре текущего года. «В будущем Warimpex Group планирует также строительство отеля „5 звезд“ в центре Петербурга», — заявили в компании.

Эксперты отмечают перспективность проекта Airportcity. Руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank Санкт-Петербурга Андрей Косарев отметил, что ключевой момент развития этой территории заключается в том, что поблизости находится единственный городской аэропорт высокого класса, а строительство другого такого же не предвидится. «В крупных городах аэропорты становятся очагами деловой застройки. Вокруг развиваются технопарки, гостиницы, офисные центры и объекты торговли. Пулково не исключение. Бизнес ориентирован на удобство доступа. Если в районе появится легкое метро или рельсовый транспорт, это серьезно подстегнет деловую активность», — отметил он. С ним соглашается эксперт ГК «Музей» Дарья Пойманова: «В районе Пулково будут активно развиваться бизнес-центры класса В и гостиницы „3—4 звезды“. Думаю, в прилегающих районах можно разместить около 100—150 тыс. кв. м офисов и несколько гостиниц по 50—100 номеров каждая, а также склады».

Комментариев еще нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите несложную задачку *